Stavba domu

 

U stavby rodinného domu přichází v úvahu tyto 3 varianty realizace stavby:

 

1. Stavba rodinného domu na klíč.

2. Stavba rodinného domu svépomocí.

3. Kombinace obou výše uvedených variant.

 

V praxi nejčastěji uplatňovanou variantou je varianta č. 3. Tato varianta stavění domu většinou přináší optimální poměr mezi kvalitním provedením stavby a finanční úsporou. Na jedné straně můžeme některé části stavby realizovat svépomocí a tam kde si netroufáme zadáme realizaci stavby odborné firmě – nejčastěji formou smlouvy o dílo.

 

Dům na klíč

 

Stavba domu na klíč je pro investora zdánlivě nejjednodušší a nejlákavější varianta – vidina brzkého bydlení v novém domě. Stavba domu na klíč je také nejdražší ze všech uvedených variant stavění. Financování stavby se navíc ve většině případů řeší hypotékou, u které se lidé zavazují platit bance splátky na desítky let dopředu. O to více je důležité si vše včas, předem ohlídat. Zcela zásadní při stavbě domu na klíč je pečlivý výběr renomované stavební firmy a profesionální smlouva o dílo, která nás vyvaruje a ochrání před eventuálními budoucími útrapami. Rozhodně se vyplatí na vyhotovení smlouvy nešetřit a zadat její vypracování právní kanceláři či právníkovi se specializací a dlouholetou praxí v oboru stavebnictví.

 

Stavba domu svépomocí

 

U stavby domu svépomocí, pokud je provedena odborným způsobem, dochází k největším finančním úsporám. Málokdo má však to štěstí, že v požadované kvalitě a pouze za pomoci vlastní rodiny postaví komplet celý rodinný dům.

 

Kombinace: stavba RD na klíč a stavba svépomocí

 

Jak je uvedeno výše, kombinace staveb na klíč a svépomocí je v České republice nejčastěji využívanou metodou stavění. Část stavby se zhotoví svépomocí a část stavby se zadá firmě (např. elektro, topení). Pro většinu lidí, kteří se rozhodli pro stavění, je tento způsob stavby rodinného domu nejschůdnější a to i přes úskalí, která s sebou tento způsob stavění přináší. V praxi je jedním z nejčastějších problémů svádění viny jednoho subdodavatele na druhého nebo na projektovou dokumentaci (!). I zde je samozřejmě nutné mít i na dílčí práce/subdodávky kvalitně zpracované smlouvy o dílo.

 

Celá problematika výstavby rodinného domu se samozřejmě nedá popsat v takto krátkém článku. Každý způsob realizace stavby s sebou nese klady i zápory. Základem úspěchu stavby, a budoucího bezproblémového bydlení, je profesionální smlouva o dílo!

 

Stavební firmy reference

Podělte se se svými zkušenostmi se stavěním. Pod záložkou Diskuze o stavění můžete napsat své zkušenosti se stavbou, se stavebními firmami atd..